zakres prac budowlanych

1. KONSTRUKCJA SZKIELETU

  • montaż kotew i podpór pod słupy w obrębie fundamentu
  • mocowanie podwaliny (impregnowanej ciśnieniowo) w obrębie fundamentów - na płycie fundamentowej / na wieńcu
  • konstrukcja ścian zewnętrznych z otworami okiennymi i drzwiowymi
  • konstrukcja ścian wewnętrznych z otworami drzwiowymi
  • konstrukcja stropu
  • konstrukcja dachu
  • konstrukcja schodów ażurowych świerkowych/sosnowych z balustradami i poręczami
  • montaż płyt STEICO UNIVERSAL gr. 21 mm na połaci dachu
  • montaż kontrłat
  • montaż łat
  • pokrycie ścian zewnętrznych płytami STEICO UNIVERSAL gr. 21 mm w przypadku montażu elewacji drewnianej / płytami STEICO PROTECT gr. 40 mm w przypadku wykończenia elewacji tynkiem.

2. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  • montaż obróbek blacharskich w obrębie dachu (blacha płaska ocynkowana powlekana poliestrem w kolorze blachodachówki)
  • pokrycie dachu blachodachówką firmy (wzór tłoczenia SPECTRUM 350, blacha ocynkowana powlekana poliestrem)
  • montaż rynien stalowych ocynkowanych powlekanych poliestrem
  • montaż stolarki okiennej PCV jednostronnie okleinowanej folią imitującą drewno (dostępnych jest 5 kolorów podstawowych: złoty dąb, orzech, mahoń, makore, heban); stolarka firmy - profil okienny bezołowiowy, pięciokomorowy typu TROCAL
  • montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej PCV dopasowanej kolorystycznie do koloru stolarki okiennej; stolarka TROKALBUD - profil bezołowiowy, pięciokomorowy typu TROCAL

3. ROBOTY ELEWACYJNE

  • wykonanie elewacji: deskowanie na listwowaniu, na płycie STEICO UNIVERSAL / tynk mineralny firmy (klej, siatka, grunt, tynk) na płycie STEICO PROTECT dwukrotnie malowany farbami silikatowymi
  • wykonanie obróbek blacharskich w obrębie elewacji - montaż parapetów zewnętrznych wykonanych z blachy płaskiej ocynkowanej powlekanej poliestrem, w kolorze blachodachówki
  • osadzenie rur spustowych stalowych ocynkowanych powlekanych poliestrem
  • montaż kominów: jeden komin spalinowy, systemowy firmy typ RONDO, wraz z kanałem wentylacyjnym; pozostałe kanały wentylacyjne wykonane z rur giętkich, wyprowadzonych na połać dachu, zakończonych kominkiem systemowym firmy)
  • wykończenie kominów płytką klinkierową

4. MONTAŻ INSTALACJI

  • okablowanie instalacji elektrycznej (wewnętrznej, zewnętrznej) zakończonej opsprzętem podstawowym tj. gniazda, włączniki, w miejscu punktów świetlnych instalacja zabezpieczona w sposób uniemożliwiający zwarcie przewodów, montaż skrzynki bezpiecznikowej wewnątrz budynku
  • okablowanie instalacji alarmowej w obrębie obiektu
  • okablowanie instalacji przeciwpożarowej w obrębie obiektu
  • okablowanie instalacji domofonu w obrębie obiektu (przewody wyprowadzone zostaną: wewnątrz - w jednym/dwóch wyznaczonych przez Inwestora punktach, na zewnątrz - do puszki - miejsca podłączenia instalacji zewnętrznej)
  • okablowanie instalacji komputerowej (w obrębie trzech pomieszczeń)
  • okablowanie instalacji telewizyjnej (w obrębie trzech pomieszczeń)
  • instalacja kanalizacyjna w obrębie obiektu (ponad fundamentem)
  • instalacja ciepłej i zimnej wody w obrębie obiektu (na życzenie Inwestora wyprowadzony zostanie jeden punkt poboru wody)
  • montaż instalacji grzewczej tradycyjnej (piec, komin systemowy, pojemnościowy podgrzewacz wody, grzejniki - dostarcza Inwestor)
  • rozłożenie kanałów wentylacji mechanicznej (system rekuperacji) wykonanych z rursystemowych firmy WOLF, bez dostarczenia i montażu jednostki wentylującej, anemostatów, czerpni i wyrzutni powietrza

5. MONTAŻ IZOLACJI CIEPLNEJ

  • montaż izolacji cieplnej ścian zewnętrznych matą STEICO FLEX 140 mm
  • montaż płyty OSB 3 12mm na ścianach zewnętrznych po wewnętrznej stronie
  • montaż folii paroizolacyjnej
  • montaż rusztu aluminiowego na ścianach zewnętrznych
  • monytaż izolacji cieplnej ścian zewnętrznych matą STEICO FLEX 40 mm
  • montaż izolacji cieplnej:
    - stropu nad parterem (budynki parterowe)
    - połaci dachu (budynki z poddaszem użytkowym
    matą STEICO FLEX 180 mm
  • montaż izolacji akustycznej stropu matą STEICO FLEX 100 mm (tylko w budynkach z użytkowym poddaszem)
  • montaż folii paroizolacyjnej firmy DORKEN typ REFLEX na spodzie stropu (w budynkach parterowych) / na wewnętrznej połaci dachu (tylko w budynkach z poddaszem użytkowym)
  • montaż stelażu aluminiowego na spodzie stropu oraz na wewnęhtrznej połaci dachu (w budynkach z poddaszem użytkowym)
  • rozłożenie folii budowlanej na posadzce budynku
  • montaż izolacji cieplnej posadzek styropianem 10cm
  • rozłożenie folii budowlanej na warstwie styropianu
  • ułożenie warstwy dylatacyjnej wzdłuż ścian zewnętrznych i wewnętrznych obiektu
  • zalanie posadzek na parterze obiektu warstwą betonu z dodatkiem włókien polipropylenowych - grubość wylewki min. 5cm
  • montaż dwóch warstw płyty OSB 3 12 mm na powierzchni stropu (tylko w budynkach z użytkowym poddaszem)

6. MONTAŻ PŁYT GIPSOWYCH

  • montaż rusztu aluminiowego na ścianach działowych i nośnych wewnątrz obiektu
  • montaż płiyt kartonowo-gipsowych gr. 12,5 mm, zgodnie z ich specyfikacją (wodoodporne, ognioodporne, zwykłe)
  • szpachlowanie i szlifowanie styków płyt i miejsc po śrubach
  • opcjonalnie - na piętrze budynku montaż boazerii w skosach i na sufitach (krótka klkepka boazeryjna)
  • wykonanie hydroizolacji łazienki (łazienek) w oparciu o system SOPRO

7. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE

  • montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej - dostarczonej przez Inwestora
  • montaż parapetów wewnętrznych drewnianych
  • malowanie na kolor biały

8. USTALENIA DODATKOWE

  • kolor farby silikatowej (farba elewacyjna)
  • kolor tynku w obrębie cokołu
  • kolor blachodachówki
  • kolor stolarki okiennej
  • kolory elementów drewnianych

PRACE PONADSTANDARDOWE

  • wykonanie tarasu drewnianego
  • wykonanie balustrad w obrębie tarasu
  • zakup i montaż okien połaciowych
  • montaż paneli podłogowych dostarczonych przez Inwestora
  • montaż kominka wraz z obudową
  • instalacja rozprowadzenia ciepłego powietrza z kominka
  • zakup i montaż dodatkowego komina spalinowego
  • zakup i montaż murowanych kanałów wentylacyjnych
  • stolarka okienna PCV dwustronnie okleinowana
  • montaż instalacji centralnego odkurzacza
  • montaż instalacji nagłośnieniowej