Zakres prac budowlanych

 

1. Wykonanie robót ziemnych

  • usunięcie humusa
  • wykop pod ławy
  • wykonanie ław
  • wykonanie fundamentów izolowanych styropianem gr. 5cm
  • ułożenie folii kubełkowej
  • wykonanie przepustów (woda, prąd, kanalizacja)
  • wykonanie kanalizacji
  • wylanie chudziaka
  • montaż kotew i podpór pod słupy w obrębie fundamentu
     

2. Konstrukcja szkieletu

  • mocowanie podwaliny (impregnowanej ciśnieniowo) w obrębie fundamentów- na płycie fundamentowej/ na wieńcu
  • konstrukcja ścian zewnętrznych z otworami okiennymi i drzwiowymi wykonana z belek o wymiarach 195/45mm z drewna litego, czterostronnie struganego, fazowanego, suszonego komorowo, o wilgotności nie przekraczającej 18%
  • konstrukcja ścian wewnętrznych z otworami drzwiowymi wykonana z belek o wymiarach 95/45mm i 145/45mm z drewna litego czterostronnie struganego, fazowanego, suszonego komorowo, o wilgotności nie przekraczającej 18%
  • konstrukcja stropu wykonana z belek o wymiarach 225/45mm z drewna litego, czterostronnie struganego, fazowanego, suszonego komorowo, o wilgotności nie przekraczającej 18%
  • konstrukcja dachu wykonana z belek o wymiarach 195/45mm z drewna litego, czterostronnie struganego, fazowanego, suszonego komorowo, o wilgotności nie przekraczającej 18%
     

3. Stan surowy zamknięty

  • montaż membrany dachowej
  • montaż kontrłat
  • montaż łat
  • montaż płyty OSB 3 12mm na ścianach zewnętrznych po zewnętrznej stronie
  • montaż membrany wiatroizolacyjnej
  • pokrycie ścian zewnętrznych styropianem 10cm
  • montaż obróbek blacharskich w obrębie dachu (blacha płaska ocynkowana powlekana poliestrem w kolorze blachodachówki)
  • pokrycie dachu blachodachówką firmy BALEX METAL (wzór tłoczenia SPECTRUM 350, blacha ocynkowana powlekana poliestrem)
  • montaż rynien stalowych ocynkowanych powlekanych poliestrem
  • montaż stolarki okiennej PCV okleinowanej folia imitującą drewno (dostępnych jest 5 kolorów podstawowych: złoty dąb, orzech, mahoń, makore, heban); stolarka firmy DRUTEX - 3-szybowe, 2-komorowe
  • montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej PCV dopasowanej kolorystycznie do koloru stolarki okiennej; stolarka firmy DRUTEX
     

4. Roboty elewacyjne

  • wykonanie elewacji: tynk mineralny (klej, siatka, grunt, tynk) na styropianie dwukrotnie malowany
  • wykonanie obróbek blacharskich w obrębie elewacji- montaż parapetów zewnętrznych wykonanych z blachy płaskiej ocynkowanej powlekanej poliestrem, w kolorze blachodachówki
  • osadzenie rur spustowych stalowych ocynkowanych powlekanych poliestrem w kolorze dachówki
  • montaż kominów: jeden komin spalinowy fi 200, systemowy wraz z kanałem wentylacyjnym (kominek); pozostałe kanały wentylacyjne wykonane z rur giętkich, wyprowadzonych na połać dachu, zakończonych kominkiem systemowym)
  • montaż komina systemowego do pieca gazowego
     

5. Montaż instalacji

  • okablowanie instalacji elektrycznej (wewnętrznej, zewnętrznej), zakończonej osprzętem podstawowym tj.: gniazda, włączniki, w miejscu punktów świetlnych instalacja zabezpieczona w sposób uniemożliwiający zwarcie przewodów, montaż skrzynki bezpiecznikowej wewnątrz budynku
  • okablowanie instalacji alarmowej w obrębie obiektu
  • okablowanie instalacji przeciwpożarowej w obrębie obiektu
  • okablowanie instalacji telewizyjnej (w obrębie trzech pomieszczeń)
  • instalacja kanalizacyjna w obrębie obiektu (ponad fundamentem)
  • instalacja ciepłej i zimnej wody w obrębie obiektu
  • montaż instalacji grzewczej
     

6. Montaż izolacji cieplnej

  • montaż izolacji cieplnej ścian zewnętrznych wełną 20cm
  • montaż folii paroizolacyjnej
  • montaż rusztu drewnianego na ścianach zewnętrznych 45x45
  • montaż stelażu drewnianego na spodzie stropu
  • montaż izolacji cieplnej:
    • stropu nad parterem - wełna 10cm
    • połaci dachu (budynki z poddaszem użytkowym)* - wełna mineralna 30cm
  • montaż stelażu drewnianego 45x45 na połaci dachu od wewnętrznej strony
  • montaż izolacji cieplnej posadzek styropianem 15cm
  • rozłożenie folii budowlanej na warstwie styropianu
  • ułożenie warstwy dylatacyjnej wzdłuż ścian zewnętrznych i wewnętrznych obiektu
  • zalanie posadzek na parterze obiektu warstwą betonu z dodatkiem włókien polipropylenowych- grubość wylewki min 5 cm
  • montaż płyty OSB 3 18mm x2 na powierzchni stropu (tylko w budynkach z użytkowym poddaszem)*
  • montaż rusztu drewnianego na ścianach działowych i nośnych wewnątrz obiektu
     

7. Montaż płyt gipsowych

  • montaż płyt gipsowo-kartonowych DURALINE
  • wykonanie hydroizolacji łazienki/nek
  • montaż parapetów wewnętrznych drewnianych
     

8. Ustalenia dodatkowe

  • kolor farby silikatowej (farba elewacyjna)
  • kolor blachodachówki
  • kolor stolarki okiennej
  • kolor/y elementów drewnianych